看到有人说租金收益还不如变现放在银行存款多,我只能笑了。
2023-02-21 20:51:40 赚客大家谈 银联银行
《xiaolulzg》
当我投资第一套二手老破小的时候,曾经也是这么认为的,因为我是最底层的打工者,所以胆小钱少。但后来的实践改变了我的想法,房子绝对不是只有居住的属性,只要户籍制度存在,永远都有投资的属性。
我不可能像富人那样买新房子,然后放个若干年等升值然后出手,因为我耽误不起,这样等于白白损失了现金带来的收益。所以我只买老破小出租,这底层逻辑就是类似于购买债券,既能带来每天的票面利息,还有升值带来的收益。
而且投资老破小也不可能买入后短期内就会升值,有次买入后两年内都没有涨幅,但是一旦涨起来,虽然不如新房,也还是可观的。当然投资老破小也要综合各种因素,例如地段、楼层、学区、交通等等,看不中坚决不出手,试想你自己看着都不舒服,怎么能吸引租客呢? 所以入手的老破小基本上三天内都租掉了,到现在也没空关一天。
说了这么多,并不是说现在是买房的时机,而是想说干什么事都不能只看眼前的利益,而忽视长远的趋势。虽然我不是学经济出身的,但长远来看,钱只会变得越来越毛的。无论今后房价涨跌,我都可以低卖低买,或者高卖高买,主动权在自己的手里……
《dokich》
6亿栋,以后每人发一套
《拉果果个1》
全国有几个上海?你说的并不适用其他城市
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